房地产行业推广利器——微信朋友圈广告

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发表时间:2019-03-29 14:48

房地产行业作为国民经济发展支柱产业之一,倍受政府和人们的重视。而房地产广告,作为房地产营销中不可或缺的一环,越来越受到人们的关注,它对房地产项目的引流转化产生的影响力也与日俱增。

但是传统房地产广告形式简单,传播媒体单一,大多以电视、报纸、户外等为主,广告投放反馈能力差,广告主难以得知广告效果也难以同时兼顾品宣和效果。所以说不论是从平台属性、用户基数、大数据支持,还是从广告的诉求表现来看,朋友圈广告都是房地产广告最佳的投放平台之一。

朋友圈广告

一、广告创作

通过前期充分了解广告主的诉求,项目的品牌风格、建筑特色及项目利好,针对性地呈现在广告之中。

二、广告外层

房地产广告一般以常规图文形式或基础式卡片广告居多,广告主题大多以“宣+活动为主。

朋友圈推广外层画面通常选择项目传统海报、楼盘图、宅内图、项目鸟瞰图等,着重展现品牌风格或建筑特色;外层文案围绕建筑特色、项目利好、价格优惠等多个方面展开,简短有力,凸显项目“杀手锏所在,才能更有力地吸引用户点击广告内层进一步深入了解。

三、广告内层

如果说广告外层是楼盘楼书精致的封面,那么广告内层就是楼盘楼书丰富的内页,但不止于此。

四、版式风格+针对性内容填充

见字如人,一个优秀的广告内层在向用户介绍项目时,更应当展现项目的风格特色。对于广告内层的具体呈现内容,可根据广告主的投放目标而定。若是针对购买住宅的用户,则可着重介绍刚需、质量及配套等方面内容;针对投资客,则侧重政策、地段及前景;若是商铺出售,则可具体介绍人流、周边及价格。如果广告主并未有明确目标,项目利好的介绍则是多多益善。

朋友圈广告

五、按钮+跳转外链

购置房产开支较大,用户在作出购买决定前必然反复斟酌、慎之又慎。因此房地产广告在向用户呈现时应尽可能传递更多信息,只有将项目情况介绍得越清晰明了,才能坚定用户的购买决心。

考虑到用户的广告体验,广告内层中并不会将项目所有信息逐一呈现。红星星都荟为了让意向用户能深入了解项目详情,在广告内层底部设置“了解详情按钮,将用户引导至官网或者更详细页面。

六、表单功能组件+一键拨号

表单功能组件是朋友圈收集意向用户客咨的一大利器,而一键拨号的设置更方便用户的主动联系。诸多广告主在投放朋友圈广告时,通过广告品宣,通过表单收集客咨再转化,实现真正意义上的品效合一。

七、微圈智能名片小程序

房地产传统派单属于粗放型广撒网式营销,寻找客户基本靠"",通过数量来找质量,完全是个概率事件,目标客户难寻识别,有无相应的购买实力?派单客户需求难衡量,是不是潜在购房者?再加上派单费用在持续走高,而效果持续走低,难以达到营销目的以人工智能和大数据技术为支撑的微圈智能名片终将上场。

微圈智能名片对于销售型公司而言,是雪中送炭;对于朋友圈广告而言,则是锦上添花。广告主在投放房地产朋友圈广告时,设置跳转名片小程序,将一部分意向用户引流至小程序内,不仅方便用户了解公司动态详情,同时可利用海量数据和智能运算,智能分析客户的点击行为、转发行为、浏览行为等,为每一位客户进行画像,直接锁定有购房需求的人群,方便公司销售人员及时跟进。

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